Voici pourquoi la mystérieuse startup immobilière d’un milliard de dollars d’Adam Neumann affrontera WeWork

• Adam Neumann a déclaré que Flow « serait en concurrence ou en partenariat » avec WeWork.
• D’après ce que j’ai pu constater après avoir visité son premier bâtiment, Flow n’a pas besoin de WeWork.
• Flow met l’accent sur le réseautage professionnel ; les résidents avec qui j’ai parlé ont dit que cela avait été utile.

Lorsque je suis entré dans le hall de la Society Las Olas, un immeuble appartenant à Adam Neumann à Fort Lauderdale, en Floride, j’ai eu l’impression d’entrer dans un WeWork. Il y avait des enseignes au néon ludiques sur le mur (« Choisissez le bonheur »), des meubles colorés modernes du milieu du siècle, un éclairage tamisé et une verdure luxuriante.

J’étais venu ici pour essayer de mieux comprendre la nouvelle startup secrète de l’immobilier résidentiel de Neumann, Flow.

Le mois dernier, les gens de Neumann ont accepté de me laisser visiter la Society Las Olas, qui sera officiellement le premier bâtiment de Flow à apparaître au début de l’année prochaine. Ils ont également organisé des entretiens avec le personnel et les résidents.

À conférence en juillet, Neumann, qui a cofondé WeWork en 2010, a déclaré que Flow « serait en concurrence ou en partenariat » avec son ancienne entreprise. Depuis que WeWork a déposé sa demande de mise en faillite le mois dernier, il y a eu la spéculation que Neumann pourrait le racheter.

D’après ce que j’ai pu dire, Flow n’a pas besoin de WeWork. Premièrement, l’accord de non-concurrence de Neumann a expiré fin octobre. Deuxièmement, si vous utilisez le propre espace de coworking de Flow, il n’y aurait aucune raison de payer également des centaines de dollars par mois pour un abonnement WeWork, surtout lorsque de plus en plus de personnes travaillent à domicile et le travail à la demande est de plus en plus populaire.

Et enfin, Flow met énormément l’accent sur le commerce et le réseautage professionnel qui, selon les résidents avec qui j’ai parlé, ont été utiles dans la croissance de leurs entreprises.

« La possibilité de réseauter avec beaucoup de personnes différentes grâce à l’immeuble m’a donné l’opportunité de gagner beaucoup plus de clients », a déclaré Matthew Sorrentino, un jeune courtier en assurance-vie. « Je suis dans une industrie relationnelle. »

Il y a régulièrement des « journées de démonstration » permettant aux résidents et aux invités de présenter leurs entreprises ou tout autre sujet qu’ils souhaitent présenter, comme le bien-être financier ou l’histoire du vin.

Sur les panneaux de messages numériques dits Community Commerce situés dans le hall, les résidents peuvent annoncer des services tels que des services d’esthétique automobile ou des conseils en matière de santé mentale.

Tara Carter, qui est agent immobilier, dit qu’elle a généré tellement d’affaires en vivant dans l’immeuble qu’elle est « capable de vivre pratiquement gratuitement ».

En savoir plus: Adam Neumann a créé une startup secrète d’un milliard de dollars pour transformer la vie en appartement en un fantasme utopique. J’ai été le premier journaliste à y mettre les pieds.