Les politiques de retour au bureau poussent les gens à vendre leur maison – même à perte

• Les politiques de retour au bureau sont une force émergente sur le marché du logement, selon une enquête Redfin.
• L’étude révèle qu’environ 10 % des ventes de logements sont réalisées par des employés contraints de mettre fin au travail à distance.
• De plus en plus d’entreprises exigent que leurs employés viennent au bureau au moins quelques jours par semaine.

Les tendances du travail à distance commencent à s’inverser, ce qui oblige certaines personnes à vendre leur maison, selon une enquête de Redfin.

L’étude a révélé que 10,1 % des personnes susceptibles de déménager au cours de l’année prochaine le font en raison d’une politique de retour au bureau.

Pendant la pandémie, alors que le travail à distance se développait, certains employés ont quitté les grandes villes et ont acheté des propriétés dans des villes de montagne et d’autres régions reculées du pays. Mais de plus en plus d’entreprises commencent à exiger que leurs salariés passent au moins quelques jours par semaine au bureau.

Et cela oblige certains employés qui ont fui les grandes villes pour acheter une maison ailleurs à prendre une décision difficile.

« Les mandats de retour au bureau obligent certaines personnes à choisir entre vendre leur maison à perte ou perdre leur emploi », a déclaré Redfin.

Redfin a souligné une anecdote de l’agent immobilier Shauna Pendleton à Boise, Idaho, qui était une destination populaire pour les travailleurs à distance des grandes villes pendant la pandémie.

Elle a des clients qui vendent leur maison après l’avoir achetée il y a à peine un an, à l’approche du pic du marché immobilier, car ils doivent retourner à Seattle pour travailler en personne.

« Mes vendeurs travaillent tous les deux dans la même entreprise, qui leur a dit qu’ils devaient être au bureau trois jours par semaine, sinon ils perdraient leur emploi. Ils ont six mois pour déménager. Ils devront probablement accepter une somme de 100 000 $. perte sur leur maison », a déclaré Pendleton.

Les entreprises qui ont demandé à leurs employés de retourner travailler au bureau, au moins à temps partiel, comprennent Amazon, Apple, Alphabet, Goldman Sachs, JPMorgan et Meta, entre autres.

Ce qui rend la décision encore plus difficile pour certains propriétaires est le fait que les taux hypothécaires ont doublé au cours de la dernière année pour atteindre plus de 7 %, ce qui limite considérablement l’abordabilité des acheteurs potentiels, en particulier dans les villes où les prix sont plus élevés.

Alors que les politiques de retour au bureau sont une force émergente sur le marché du logement, l’enquête de Redfin a montré que le désir de plus d’espace était la principale raison de déménager (33,8 %).

Les autres principales raisons étaient le fait d’être plus proche de la famille (22,6 %), d’avoir un coût de la vie moins élevé (21,6 %) et d’obtenir une meilleure offre sur une maison (20,5 %).