Les autorités chinoises pousseraient les banques à accorder des prêts aux promoteurs immobiliers à court de liquidités.
- Les autorités chinoises poussent les banques à accorder des prêts aux promoteurs immobiliers, a rapporté Reuters.
- Le secteur immobilier est en récession et de nombreux prêteurs sont à court de liquidités.
- Cette décision pourrait renforcer la confiance des acheteurs de maison, mais elle pourrait également diminuer la qualité des actifs des prêteurs, selon Reuters.
Les responsables de Pékin poussent les banques chinoises à précipiter l'approbation des prêts aux promoteurs immobiliers coincés dans une récession prolongée, selon Reuters.
Les difficultés immobilières de la Chine au cours de l'année dernière ont suscité des inquiétudes quant à l'imminence d'un « moment Lehman » dans un contexte de chute de la valeur de l'immobilier, de baisse de la confiance des acheteurs de maisons et d'un arriéré de projets de construction inachevés.
En février, les prix des logements ont diminué pour le huitième mois consécutif.
Reuters affirme que les autorités testent un mécanisme de « liste blanche » pour soutenir les promoteurs du secteur à court de liquidités, dans le but de renforcer le sentiment et la confiance.
Le programme, que Reuters a déclaré que Pékin avait lancé la semaine dernière, couvre la construction soutenue par l'État et les promoteurs privés qui nécessitent un nouveau financement de 1 500 milliards de yuans. Il permet aux autorités municipales de recommander le développement de propriétés résidentielles aux banques pour obtenir un soutien financier.
Dans le même temps, l’approbation précipitée des prêts pourrait entraîner une diminution de la qualité des prêts, note le rapport. Les autorités considèrent qu’une approbation plus rapide des prêts pour la construction résidentielle est un moyen de remettre l’immobilier sur les rails.
De nombreuses banques chinoises ont évité d'accroître leur exposition au crédit sur le marché immobilier en difficulté du pays. Cela limite les espoirs de rebond de l’immobilier et freine la croissance économique pendant plusieurs années, étant donné à quel point l’économie dépend de ce secteur.
Les banques elles-mêmes sont également en crise. La faiblesse de la confiance des consommateurs et les perspectives de croissance ont freiné la demande de prêts et les activités. Parmi les cinq principaux prêteurs chinois soutenus par l'État, trois enregistreront un bénéfice net inférieur pour l'ensemble de l'année 2023, et les deux autres verront également des bénéfices inférieurs.
