Le secteur immobilier chinois est confronté à des risques énormes et les autorités doivent y faire face par une « action énergique », selon le FMI

• Les responsables chinois doivent prendre des « mesures énergiques » pour résoudre les problèmes de leur secteur immobilier, a déclaré un responsable du FMI.
• L’économiste en chef du groupe a déclaré que Pékin devait adopter une politique robuste pour garantir que les risques liés aux développeurs ne se propagent pas.
• « De toute évidence, cela appelle une action énergique de la part des autorités », a-t-il déclaré.

L’économiste en chef du Fonds monétaire international a averti que les autorités de Pékin doivent adopter une politique ferme pour résoudre les problèmes qui affligent le secteur immobilier chinois.

Lors d’une conférence de presse mardi à Marrakech, au Maroc, Pierre-Olivier Gourinchas a également averti que l’inaction pourrait entraîner des problèmes qui s’étendraient au-delà des promoteurs immobiliers en difficulté.

« De toute évidence, cela appelle une action énergique de la part des autorités », a déclaré Gourinchas, selon Bloomberg.

Deux des plus grands promoteurs chinois, Evergrande et Country Garden, ont fait la une des journaux cet été, chacun étant confronté à un endettement massif.

Les investisseurs obligataires d’Evergrande ont averti cette semaine que la société – qui a déposé une demande de mise en faillite (chapitre 15) en août – pourrait faire face à un « effondrement incontrôlé » qui serait désastreux pour l’ensemble du secteur immobilier.

Pour Gourinchas, Pékin devrait « aider à restructurer les promoteurs immobiliers en difficulté, pour s’assurer qu’il n’y ait pas d’augmentation de l’instabilité financière, pour s’assurer qu’elle reste localisée sur le marché immobilier et ne se propage pas dans le système financier plus large, et aider à restaurer confiance dans les ménages. »

Ces commentaires interviennent alors que le FMI a abaissé ses perspectives économiques pour le pays, tandis que des rapports ont révélé que la Chine envisageait d’augmenter son déficit budgétaire pour 2023 dans un contexte de discussions sur de nouvelles mesures de relance.

Le FMI a réduit ses perspectives de croissance pour la Chine pour cette année de 5,2 % à 5 %, et pour 2024 de 4,5 % à 4,2 %, les économistes désignant le secteur immobilier comme le principal obstacle.