L’auteur de « Rich Dad Poor Dad », Robert Kiyosaki, affirme qu’Airbnb est sur le point de déclencher un krach immobilier

• Le prochain krach immobilier pourrait être déclenché par Airbnb, selon Robert Kiyosaki.
• Le gourou du « Père riche, père pauvre » tire la sonnette d’alarme depuis des mois sur l’imminence d’un krach boursier.
• Mais les données montrent que le marché locatif est relativement sain, avec juste une légère baisse des bénéfices.

L’auteur de « Rich Dad Poor Dad », Robert Kiyosaki, craint qu’un ralentissement du marché de la location à court terme ne prépare le terrain à un krach immobilier.

Le gourou des marchés a mis en garde contre des turbulences à venir pour le secteur immobilier dans un avenir proche. post récent sur X, anciennement connu sous le nom de Twitter.

« AIR B&B va mener un véritable krach boursier. Si vous voulez une nouvelle maison, vos jours heureux approchent. Idem pour la propriété locative. Le meilleur moment pour devenir riche est pendant un krach », a déclaré Kiyosaki.

Airbnb, la plateforme de location en ligne, a récemment vu son nombre d’unités à court terme plonger de 70 % à New York après l’adoption d’une nouvelle loi qui oblige les propriétaires d’Airbnb à s’inscrire auprès de la ville s’ils envisagent de louer leur logement pour moins de 30 jours. Le nombre de locations disponibles a plongé de 70 % dans les jours qui ont suivi le début de l’application des règles par la ville de New York.

Cela a ravivé les craintes selon lesquelles le marché n’en serait qu’aux premiers stades du « Airbnbust », une crise dans laquelle les propriétaires d’Airbnb pourraient être poussés à vendre leurs propriétés en raison soit de la baisse des bénéfices sur le marché de la location à court terme, soit d’une réglementation plus stricte dans les grandes villes. qui sévissent. Certains observateurs ont avancé que cette vague de ventes par les propriétaires d’Airbnb pourrait déclencher une correction du logement à la manière de 2008.

Un virus Message X en juin, les bénéfices locatifs d’Airbnb se sont effondrés de plus de 40 % dans les grandes villes métropolitaines. Mais cela a ensuite été démenti dans une étude utilisant un plus grand ensemble de données de la société d’analyse. AirADNqui a révélé que le revenu moyen par location disponible n’a diminué que de 3,6 % au cours de l’année écoulée.

Le marché de la location en dehors des plateformes comme Airbnb semble également relativement porteur. Les loyers ont failli atteindre un nouveau niveau record le mois dernier, selon les données de Redfin, grâce à une concurrence serrée dans un contexte d’offre limitée.

Kiyosaki, pour ce que ça vaut, est connu pour ses tweets grandiloquents et a régulièrement tiré la sonnette d’alarme concernant un krach boursier à venir. Il a également exhorté à plusieurs reprises ses partisans à acheter des biens immobiliers et d’autres actifs comme l’argent et le bitcoin pour se protéger contre l’inflation, qu’il considère comme « systémique ».