La ville de New York a brièvement ouvert sa liste d'attente pour les bons de logement. Mais obtenir cette aide est aussi improbable que d’entrer à Harvard.
Trouver un appartement abordable à New York est devenu de plus en plus difficile pour les personnes à faible revenu – et une expansion de l'aide fédérale clé ne sera probablement pas d'une grande aide.
Lorsque la ville a ouvert sa liste d'attente pour les bons de choix de logement pour la première fois en 15 ans au début du mois, elle a été inondée de plus de 630 000 demandes pour le programme fédéral d'aide au loyer, a rapporté Gothamist.
Pour être éligibles, les individus ne peuvent pas gagner plus de 54 350 $ par an, et les familles de quatre personnes ne peuvent pas gagner plus de 77 650 $. Mais la ville plafonne la liste d'attente à 200 000 candidats, sélectionnés au hasard. En fin de compte, cependant, elle n'émettra que 20 000 nouveaux bons, ce qui portera le nombre total de bons d'environ 96 000 à environ 115 000, a indiqué la New York City Housing Authority. Cela ne se fera pas du jour au lendemain : les bons seront émis au rythme d'environ 1 000 par mois. Et ceux qui sont sur la liste d’attente doivent présenter une nouvelle demande tous les deux ans.
En conséquence, un peu plus de 3 % de ceux qui ont postulé pour s'inscrire sur la liste d'attente finiront par obtenir l'un de ces 20 000 bons supplémentaires, soit à peu près le même pourcentage que le pourcentage d'étudiants acceptés à l'Université Harvard.
La ville de New York dispose du plus grand programme de bons de logement du pays, mais il est encore loin de répondre aux besoins. Les loyers et les prix des logements ont grimpé en flèche ces dernières années et un nombre croissant de New-Yorkais n’ont plus les moyens de se loger. Plus de la moitié des locataires de la ville de New York doivent payer un loyer, ce qui signifie qu'ils consacrent plus de 30 % de leurs revenus au loyer, et un tiers des New-Yorkais consacrent plus de la moitié de leurs revenus au loyer.
Bien sûr, ce n’est pas seulement un problème new-yorkais. Les communautés de tout le pays sont confrontées à de graves crises d'accessibilité au logement et ne disposent pas de suffisamment de bons d'achat. La moitié des locataires aux États-Unis sont confrontés au fardeau du loyer.
Un système défectueux
Les chèques-logement sont les plus importants et programme d'aide au logement le plus efficace dans le pays. Ils aident environ 5 millions de personnes à payer leur loyer chaque année.
Il existe de nombreuses preuves que les bons réduisent efficacement le risque de sans-abrisme, réduisent les conditions de logement dangereuses comme le surpeuplement et aident même les enfants à mieux réussir à l'école. Et ils réduisent considérablement le fardeau du loyer des bénéficiaires. Les titulaires de bons paient environ 30 % de leurs revenus pour le loyer, tandis que le ministère du Logement et du Développement urbain couvre le reste – dans la limite de ce qu'il détermine. loyer équitable.
Mais le Congrès sous-finance gravement le programme. Près d’un Américain sur quatre éligible à un bon de logement fédéral en obtient un, et environ 10 millions de ménages supplémentaires à faible revenu aux États-Unis se retrouvent privés de l’aide à laquelle ils ont droit.
Et une fois que quelqu’un reçoit un bon, il peut être difficile de l’utiliser. Avec la flambée des loyers à travers le pays, il peut être difficile de trouver un logement qui corresponde à la définition du gouvernement d'un loyer équitable sur le marché. Et les bénéficiaires de bons disposent d’un temps limité – généralement quelques mois seulement – pour trouver un logement avant de perdre leur bon.
La discrimination contre les détenteurs de titres de logement par les propriétaires est omniprésente, même dans les endroits qui l'interdisent. Une partie de la résistance aux bons de la part des propriétaires est liée aux lourdes procédures administratives du système qui peuvent rendre l'acceptation d'un bon coûteuse et inefficace. Par exemple, les maisons doivent être inspectées par l'autorité locale du logement pour s'assurer qu'elles répondent à un certain nombre de normes de santé et de sécurité. Mais ce processus peut créer de longs retards, amener les propriétaires à garder un logement vide et à manquer le paiement du loyer, et finalement à faire perdre au détenteur du bon la maison.
Il est essentiel de financer entièrement les bons de logement. Mais la racine du problème à New York et ailleurs réside dans le manque d’offre de logements. Tant que New York n'aura pas beaucoup plus de logements, ses bons ne pourront pas suivre.
Êtes-vous un bénéficiaire de bons de logement à New York ou un propriétaire qui a rencontré des difficultés avec le programme de bons de logement ? Contactez ce journaliste au erelman@businessinsider.com.
